首購低自備款青  西屯買屋 / 西屯買房 - 西屯全新高樓兩房平車視野戶首購可貸八成青年成家台

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1980 萬
參考單價：51.9 萬/坪
地址：台中市西屯區台灣大道四段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：東大萌
格局： 2房(室) 2廳 1衛 3陽台 1廚房
總坪數：38.15 坪 (包含車位面積)
主建物面積：15.98 坪
附屬建物面積：1.63 坪
共同使用：20.54 坪
土地面積：6.12 坪
樓別/樓高： 7樓 / 9樓
屋齡：9 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理描述：管理費未定
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：國安國小東大附小東海大學
鄰近公園：國安二號公園
生活機能：楓康超市全聯購物中心
附近交通：國道1號 74快速道路
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言具有很高的購買價值，特別適合在該區域通勤的首購族、年輕小家庭或具備穩定現金流的投資客。其核心賣點在於「地產位置優異」、「屋況新穎」以及「性價比相對突出」。在周邊新建案單價普遍攀升至 6 字頭之際，此案能以 5 字頭單價入手台灣大道精華路段，對於預算在 2000 萬以內的買家來說，是相當難得的入場機會。

建議考慮購買的主要理由為：交通生活機能成熟、鄰近未來捷運路線的增值潛力，以及近乎全新的居住環境。然而，買主在決策前仍需考量「兩房一衛」的格局是否能滿足長期居住需求，並建議親自實地感受臨路噪音與採光狀況。若確認無上述生活隱憂，此物件值得列入優先購買清單。

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